A veces los proyectos no tienen un uso definido. En la escuela de arquitectura lo primero que nos enseñan es a seguir el briefing del cliente, pero en este caso, el proyecto no tenía briefing. Se trataba de un local en bruto en la Sierra de Cádiz, y el objetivo era hacerlo alquilable, mediante una reforma. Así que, escalimetro en mano, nos pusimos a buscar la mejor forma de hacer éste espacio compatible con diferentes necesidades tanto espaciales, como estéticas y de instalaciones. Y de ésta forma poner el local comercial en valor.
Se trata de un local en la planta baja de un edificio con acceso desde un patio interior. Optamos por distribuir el espacio para dos posibles usos, que nos dieran la mayor flexibilidad posible. Para ello elegimos los usos de apartamento, y el de oficina.
Opción 1: concepto de oficina
Opción 2: concepto de apartamento
Estrategias para la Reforma del local comercial
Al tratarse de un local de tamaño pequeño, uno de los retos a la hora de proponer la reforma fue que las habitaciones pudieran albergar diferentes usos, como ya hemos mencionado con anterioridad. Por eso utilizamos conceptos de planta abierta, espacios fluidos y tabiques móviles.
El baño es la pieza que tienen en común ambos usos. Lo fijamos en el espacio distribuyendo el resto de estancias alrededor.
Para garantizar la privacidad en ambas opciones, diseñamos diferentes filtros en ambas fachadas. La puerta principal y las traseras perforadas con un patrón geométrico y un sistema de lamas para la zona frontal. Estos filtros le dan al espacio la intimidad necesaria para ambos usos.
Aunque aún esperamos añadir mejores fotos a nuestro porfolio, esperamos que os haya gustado esta reforma. 😉
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